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【案例】国外购物中心商业中庭设计案例分享!

作者:瀚德商业建筑设计      来源:Admin5      发布时间:2021-07-27

 

有些购物中心选择直接将中庭长期出租实现经济收入,有些则选择将独特精致的中庭设计,以吸引消费者和商业活动举办方的青睐,从而提升购物中心的聚客力,成为购物中心一大吸金利器。让我们来看看国内外的经典项目的商业空间是如何打造的?

 

在主题购物中心里,它,往往担任着最重要的主题集中展示功能;在促销打折旺季,它,又能瞬间变身成为人潮熙攘的“集市”。更多的时候,它,是人流聚集又分散的内部交通枢纽,是各色商演、公益活动赖以呈现的演艺厅,是为各类商品、艺术品展览临时搭建的大展厅,是形形色色创意广告争相抢夺的黄金位置,是各类消费者都愿意停下脚步的重要节点……

 

这个“它”就是“中庭”。一般情况下,每个购物中心,无论大小、定位,至少拥有一个中庭,而这个中庭也必当是整个购物中心内最像“秀场”的一个位置——一个充满商机的“价值秀场”。

“中庭”两个字的字面理解,通常是指建筑物内部的庭院空间,被称为建筑“内”部的室“外”空间,是建筑在设计上用来营造内外融合的重要位置,同时也在建筑内担任着重要的功能和作用,这种作用在商业建筑中尤为突出。

中庭设计,是填满,是腾挪,都旨在实现购物中心商业价值的累计增加。纵观全球,有些项目选择直接将其长期出租实现经济收入,有些个案则选择将其精心设计甚至颇有些不计成本,但求为商场增加一抹亮色,吸引消费者和商业活动举办方的青睐。

商业中庭的理由

商业中庭的位置

商业中庭在商业中心平面的位置大致可以分为两种:中心型与偏心型

北京朝阳大悦城






香港朗豪坊



现北美规模最大的商业项目HUDSON YARDS位于寸土寸金的纽约曼哈顿岛上,其中商业中心部分位于两座超高层塔楼中间。

商业中庭的组成

商业中庭分解来看可归纳为”三面一体“四个元素:三面为屋顶面(ROOF)、商业面(FACADE)、楼地面(GROUND),一体为通高空间体量的中庭(ATRIUM)

商业面 - FACADE

交通元素型



广州太古汇景观雕塑感的扶梯组合

南京德基中心水平线性的走道序列

上海IAPM水平走道与天梯、扶梯组合

南京金茂汇水平走道与扶梯融合形成纯净的连续元素

上海新世界大丸百货

(商铺店面型)


中庭商业面的第二种类型即强调商业内容的商铺店面型,由于视觉上天生退在交通元素层之后,力图通过设计使其回到视觉重心上难度较大,因此本类中庭商业面成功案例也极少。


外层交通元素选择深色石材无疑对商铺店面的凸显贡献颇多


(商业街型)



位于东京六本木的ROPPONGI HILLS






【中庭 - ATRIUM】
(全空通高型)


上海港汇恒隆

天津恒隆

上海正大广场
(连桥平台型)


SIAM位于泰国曼谷,其三期DISCOVERY,在狭长的条形中庭内通过连桥平台的嵌入,形成了丰富生动的商业活动空间。



同样位于泰国曼谷的精致商业COMMONS,在不同的标高穿插嵌入许多“多余”的公共空间,为年轻人营造了一个极为友好舒适的交往活动空间。

整个商业没有一部扶梯,完全依靠不同平台间的竖向连接,串连出一个公共生活空间的序列。



(次级中庭型)


上海大悦城


两层通高小中庭


四层通高中庭


六层通高空中的大中庭


香港的MegaBox


标志性的大圆洞中庭为许多商业楼层的通高中庭,底部用于活动举办




半圆中庭底部为面向城市背景的滑冰场


屋顶面 - ROOF
(实体屋顶型)


上海IAPM


苏州诚品书店的屋顶采用局部天窗,配合人工照明的方式在中庭内部营造了良好的空间感受,不过虽然靠设计优化了空间品质,但空间的封闭感不可能完全解决



(透明天顶型)



透明天顶在现今商业中心中最为常用,多为钢结构玻璃顶为主,其拥有良好的光线视觉效果、精致的构造工艺形式,为中庭空间品质大大加分

广州太古汇

武汉壹方中心

大连恒隆广场

广州天环中心

深圳KK-Mall

武汉宜家荟聚

(景观屋顶型)




 

大阪梅田的Grand Front将透明屋顶抬升一层与屋顶花园结合,大大提升了商业中庭的环境空间品质,整个中庭舒适、自然,体现了整个商业项目的精致调性




(多功能空间型)



上海静安嘉里中心



香港圆方广场


(主题景观空间型)







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